PROCESS & SUPPORT 설계진행절차 및 지원업무
일반 중·소형 건축주 분들을 위해 정은에서는
설계부터 사후 관리까지 전문적 프로세스로 고객 편의를 생각합니다.
Q1. 준비사항 및 비용문제는 어떻게 하나요?
대지에 어떤 형태로든 건물을 짓겠다고 다짐을 하셨다면, 건축에 대한 전반적인 내용을 준비하시어 전문가와 함께 예산에 맞는 규모검토가 선행되어야 하며, 설계공정은 공사과정에서 제일 중요한 공정으로 설계에 대한 비용은 설계사무소마다 상이하여 건축주 입장에서는 저렴하게 하는 것이 공사비용을 절약할 수 있다는 착각을 하실 수도 있습니다. 하지만 설계공정에서 명확한 개념과 마스터플랜이 세워지지 않는다면 시공 시 설계비용보다 훨씬 많은 공사비용이 투입되어지게 됩니다. 저희는 업무대가산정기준에 의거, 합리적인 설계비를 제시하고 요청 시 제휴 세무사 서비스 제공 및 최적의 공사 비용 산정을 할 수 있도록 가이드 해드리는 원스톱 서비스를 제공해드리고 있습니다.
Q2. 설계와 시공을 함께 하는 곳이 좋은가요?
건축주 입장에서는 비용도 저렴하고, 모든 공정을 총괄하여 관리해주는 시스템이 업무효율도 높고, 더 믿음이 가리라 판단되지만 장점만 있는 것은 아닙니다. 건축주의 의도보다는 좀 더 편리한 시공과 디자인을 요구하기도 하고 저렴한 계약은 사소한 변경 및 수정에도 업체 측은 비용적인 측면을 강조하며 마찰이 생길 수도 있으며, 각 공정이 의도한 대로 시공되어 지는지, 설계변경 및 자재변경시 발생하는 추가비용의 적정성 또한 검토하고 대응해야 할 문제입니다. 그렇지 못한다면 건물의 최종적 모습이 설계의도와 달라지는 경우가 많습니다. 저희는 건축주의 입장에서 치밀하고 명확한 계획을 통해 시공품질은 높이고 총공사비용은 줄여 원 설계의도대로 준공될 수 있도록 가이드 해드립니다.
Q3. 설계사무소의 업무는 무엇인가요?
설계사무소의 업무는 계약에 따라 금액과 업무영역의 차이가 있습니다. 기본적인 업무는 "건축허가 득"과 "사용승인 득"하는 것으로 이 업무들에서 파생되어지는 세분화된 업무영역에 대해서는 건축설계 계약 후 합리적이고 투명한 견적을 통한 저희 자체 지원 메뉴얼을 통하여 국책사업 및 국내·외 다양한 프로젝트로 쌓은 저희만의 노하우로 전문설계팀에서 건축주에게 전문화 된 건축 프로세스를 경험해 드리고 [공간미학]이라는 이념 아래, 차별화된 디자인과 아이디어를 제공할 수 있는 퀄리티의 설계를 이루기 위하여 각 건축주에게 맞는 설계사무소 업무영역을 추천해드립니다. 저희는 만남의 인연은 소중하고 인연은 아름다워야 한다고 생각합니다. 고객님과의 인연은 소중한 인연입니다.